El castell de Can Jaumar passa a unes altres mans privades

El Castell de Can Jaumar, un dels edificis més reconeixibles del nostre municipi malgrat el seu precari estat de conservació, ha canviat de mans. El 28 de juny es notificava per registre d’entrada del consistori. Fins aleshores, la propietat estava en mans de la família hereva, de dues ordres religioses i del consistori en un petit percentatge. A partir d’aquest moment queda concentrat en 3 propietaris, el comprador, amb un alt percentatge, el consistori i un dels hereu amb un baix percentatge.

En aquestes situacions, hi ha dues figures jurídiques el dret de tempteig i el dret a retracte que permeten a alguna de les parts que ja tenien participació a la propietat exercir la compra pel mateix valor que s’ofertava abans o després de la compra. Aquesta última per un període d’un mes.

El govern no l’ha exercit i ens ha convidat als grups de l’oposició, Esquerra, PSC i PP el passat 27 de juliol, el mateix dia del ple a una reunió d’urgència dels portaveus per a entrar una moció al ple. Fins aquell moment el govern no s’havia posat en contacte amb Esquerra per informar de la situació, tot i que teníem coneixement dels fets gràcies a alguns membres de l’Associació Viu Cabrils per a la conservació del patrimoni, de recent formació.

Aquests membres ens van informar i ens van sol·licitar quin podria ser el nostre posicionament.

L’altre via va ser la nostra habitual revisió del registre de l’Ajuntament al qual un representant de la propietat, amb número d’entrada 2017-E-RC-3339 presenta l’ “Escriptura de compraventa finca coneguda com “Castell de Cabrils” Manso Can Rafart”, fet que provocà que el Sr. Raül Serra, portaveu adjunt del grup municipal d’ERC sol·licités explicacions de forma informal al govern sense que aquest justifiqués les seves decisions.

Així doncs, hem de manifestar que no hi ha hagut voluntat proactiva d’informar dels fets per part del govern fins el mateix dia del ple, hores abans que vencés el dret a retracte per part del consistori. Sí bé el govern té la potestat de prendre certes decisions, hem d’entendre que ha estat el govern qui ha pres la decisió de no plantejar, consultar ni exercir el dret a retracte per part del consistori. Això sí, ha demanat a l’oposició que ens posicionem en una moció que ja els vam manifestar que per a nosaltres no diu res. Malgrat tot el govern hi va insistir i tant Esquerra com el PP (per absència del PSC) vam demanar la retirada del segon punts dels acords que deia “Considerar, davant la manca d’informació esdevinguda en aquest cas concret, la impossibilitat d’adoptar un acord municipal en relació amb la part indivisa del 16,666% que li correspon a l’Ajuntament” per considerar que no s’entenia a quina informació necessita el govern per a la presa política de decisions.

Amb posterioritat hem conegut per declaracions d’alcaldia a la premsa que la propietat ha manifestat la voluntat de rehabilitar i viure a la propietat.

Esquerra va votar la moció del govern a favor en pro del consens. Però no estem en absolut d’acord de com s’ha dut el procés d’informació als grups de l’oposició, mantenint-nos en l’absolut silenci informatiu. Aquesta és la transparència de presa de decisions a la que ens tenen acostumats.

Moció original (abans de transaccionar)

Perquè vàrem votar en contra del POUM

El passat 24 de novembre va portar-se a ple, amb el pressupost del 2017, també el POUM. Sota aquestes línies us expliquem perquè vàrem votar en contra del POUM:

A mode d’introducció i en línies generals, es podria dir que Esquerra vam votar en contra del nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal per estar en desacord amb alguns dels plantejaments en que aquest es fonamenta. En aquest sentit, cal destacar que hem utilitzat tots els mecanismes dels que l’administració disposa per intentar que el govern considerés la inclusió de les nostres propostes en la previsió del futur de Cabrils. I tot i que en alguns aspectes hem aconseguit el nostre objectiu, decisions fonamentals del govern actual provoquen que haguem de mostrar el nostre rebuig, en primer lloc, cap al que considerem un model de poble que s’aparta del que creiem que és, ha estat i voldríem que fos Cabrils, i en segon lloc, cap a la pèrdua de la gran oportunitat de millora del municipi que suposa l’aprovació d’aquest POUM en les condicions en que es du a terme.

Així doncs, fem una mica de memòria sobre els aspectes més rellevants que han suposat l’inevitable vot en contra, i quines propostes d’Esquerra van prosperar a l’hora d’ésser incloses en el document final:

Principals èxits:

Partició dels habitatges per estar propers al centre i als serveis, no per tenir més de 400m2 de superfície habitable A través dels grups de treball proposats pel govern amb l’objectiu d’exposar les seves decisions als regidors de l’oposició i d’apropiar-se de totes les propostes possibles sobre aspectes conflictius derivats de les mateixes, (només cal llegir a la web municipal l’acta del grup de treball sobre el POUM del 12/04/2016 per veure la instrumentalització que el govern fa d’aquestes reunions, fins al punt de deixar per escrit que totes les propostes són seves, en un gran exercici de transparència, on per desgràcia no s’hi pot trobar l’àudio gravat de la reunió. Que ens va oferir “perles” memorables sobre el per què l’alcaldessa considerava innecessària l’existència d’habitatges de dimensions reduïdes). Es va aconseguir que aquests habitatges a dividir deixessin d’identificar-se per la seva superfície i es delimitessin per la seva proximitat al centre del poble i als seus serveis. Entenent que la densificació del municipi tenia molt més sentit al voltant del centre que al capdamunt de les urbanitzacions.

Reducció de la superfície planificada per a ús industrial

A través de les al·legacions presentades, no només per Esquerra, sinó per molts veïns de Cabrils, el govern es va veure forçat a reduir significativament el desmesurat creixement de superfície per a ús industrial que plantejava en un inici. Tot i això, el govern continua proposant l’alineació de polígons industrials en l’última gran zona agrícola del municipi. Fet sobre el qual sempre hem discrepat, amb aquest i amb l’anterior govern, per estar a les antípodes del nostre model de poble per a Cabrils.

Principals reclamacions “falled on deaf ears”:

Habitatge protegit

Segons resposta del govern a la reclamació d’Esquerra: “els percentatges de sostre residencial per habitatge protegit són estrictament els que resulten de l’aplicació de la legislació vigent”. Fet que tristament provoca que Cabrils esdevingui un municipi on difícilment els joves es puguin quedar a viure. Especialment quan el mercat de lloguer amb preus accessibles per a aquests joves (i no tan joves), a Cabrils, és gairebé inexistent.

Polígons industrials nous rere polígons industrials buits

Tot i la reducció de superfície, el govern ha tirat endavant el planejament de dos grans superfícies dedicades a ús industrial en la zona agrícola a tocar de l’autopista. Aquestes dues zones però, no són iguals. La zona compresa entre la carretera BV-5022 i el Torrent Roldós, suposarà que els veïns de la resclosa canviïn de veïns. De les canyes i els arbres al voltant del torrent a una zona industrial d’uns 9.000m2 amb benzinera. En canvi, en la zona de l’IRTA el govern proposa la qualificació de “sòl urbanitzable no delimitat” que en contra de l’afirmació en el Ple de novembre “El sòl urbanitzable no delimitat és el mateix que el sòl no urbanitzable” concedeix a l’Ajuntament de Cabrils la clau per a desenvolupar-lo en el moment en que ho consideri oportú, justificant la seva necessitat. Fet que ens pot deixar dormir tranquils, ja que és tant difícil justificar la seva necessitat, com casar unió amb independència.

Sigui com sigui, continuem pensant que Cabrils no necessita aquestes zones industrials, i en canvi, faria bé de conservar l’última gran zona de terreny no urbanitzat. De la mateixa manera que creiem que Cabrils no es pot permetre el luxe de perdre els seus joves, forçant-los a marxar per manca d’habitatges al seu abast. Per aquestes raons, decidim que el model esboçat per Convergència, per Unió i pel MUC, no és el model on ens agradaria viure d’aquí a uns anys, i per descomptat, no té res a veure amb el poble que Cabrils podria arribar a ser.

Article sobre la participació d'ERC Cabrils al Grup de Treball sobre el POUM

Dimarts passat, 12 d’abril, vàrem participar en el grup de treball dedicat al POUM. Bé, no al POUM

en la seva totalitat, sinó a dos aspectes concrets que en formen part, la regidora d’urbanisme va obrir la sessió recordant que no es tractava de tornar a discutir un document que considera totalment justificat per tots els processos de participació ciutadana que s’han celebrat. I en tot cas, no als dos aspectes, perquè n’hi va haver un que no admetia cap tipus de discussió, i per tant, es va restringir a les explicacions de quina és la decisió que el govern en majoria pren al respecte. Així doncs, anem a pams:

Assistim al grup de treball, per part del govern: La Sra. Alcaldessa, Lina Morales, la regidora d’urbanisme, Marta Gómez i el regidor de transparència i regeneració institucional, Miguel Doñate. Per part de l’oposició: el portaveu adjunt d'ERC i arquitecte tècnic, Raül Serra, el portaveu del PSC, Peter Oberle, i en qualitat d’experts, el tècnic assessor en la redacció del POUM, Amador Ferrer, l’arquitecta municipal, Belén Pineda i un arquitecte convidat pel MUC, Xavier Fernández.

En la participació al voltant de la divisió horitzontal d’habitatges unifamiliars aïllats, (permetre que, en les torres unifamiliars aïllades, es puguin fer dos habitatges on fins ara només n’hi podia haver un) tant el MUC com ERC Cabrils proposem utilitzar aquesta mesura com a instrument per densificar les zones residencials properes al centre i als serveis, com a contraproposta de la proposta de CIU de limitar la mesura a aquelles torres de més de 400m2 de superfície d’habitatge. Per què ho defensem així?

• Perquè creiem que tal com CIU plantejava la proposta es beneficiava a un sector concret de la població amb una realitat socioeconòmica molt afavorida.
• Perquè no li veiem el sentit a densificar parcel•les a dalt de tot de les urbanitzacions, generant problemes de mobilitat al municipi.
• Perquè creiem que la mesura ha de permetre la possibilitat per als joves de quedar-se a viure a Cabrils, i aquesta possibilitat mor en el plantejament de generar habitatges de 200m2

El resultat és que el govern accepta la proposta i es compromet a estudiar quantes cases es permetran partir per no generar dèficit d’equipaments i zones verdes.

En el cas dels polígons industrials, la sessió es limita a presentar la nova proposta del govern sense acceptar aportacions. Al sector que toca la Resclosa es proposen vora 9300 m2 de sostre industrial, mentre que es cataloga el sector dels voltants de l’IRTA com a sol urbanitzable no consolidat. Una solució, aquesta darrera, que deixarà el futur gran polígon industrial de Cabrils plantejat i pendent de desenvolupar-se en qualsevol moment de manera unilateral a decisió del govern. Sigui com sigui, la zona llindant amb el Torrent Roldós, a l’altra banda de la Resclosa, allotjarà una gran superfície industrial i una benzinera, sense admetre discussió al respecte.

Esquerra ja ha plantejat durant els darrers cinc anys quin és el seu posicionament respecte el POUM, tant a nivell de creixement en nombre d'habitatges, limitant molt el número i la superfície, com respecte a la conservació de la qualificació no urbanitzable de l'entorn de la part baixa del municipi, prop de l'autopista, per mantenir la zona agrària que ens separa de Vilassar de Mar.

En resum, inici del compliment de les expectatives generades per la proposta de participació del govern a través de grups de treball, tot i que aquesta participació es vegi subjecte, de moment, a temes molt tècnics i/o molt poc polítics. És una llàstima la sensació d’haver perdut l’oportunitat de proposar el futur creixement i ordenació del municipi per tal d’assegurar la seva sostenibilitat, el respecte al medi ambient que ens envolta i la nostra futura qualitat de vida.

De mercats setmanals, economia social i llocs de treballs...

El perquè de tot plegat. Ple ordinari del mes de març

Dijous 31 de març. Ple ordinari a l’Ajuntament de Cabrils.  Tots els punts de l’ordre del dia van PROSPERAR gràcies a la majoria absoluta del govern de Cabrils.

Esquerra propositiva

Esquerra portava dues mocions al ple. Una moció conjunta amb CDC i UDC, d’homenatge a la Muriel Casals, que recentment ens ha deixat, i una moció per a la dinamització del comerç a Cabrils, que el govern es va negar a admetre en aquest format però que ERC finalment va exposar i defensar a l’apartat de prec i preguntes. La moció recollia un conjunt de propostes entre les quals destaca fer mercat setmanal els dissabtes (veieu el post Mercat setmanal els dissabtesa Cabrils. Una proposta comercial complementària). Tot i això, el govern considera que els comerciants ja han rebutjat aquesta opció, opinió que no compartim després d’haver parlat amb la majoria d’ells. El govern no està predisposat a parlar-ne i consensuar-ho amb els comerciants de Cabrils, que en la seva majoria ho veuen com una proposta positiva a desenvolupar.

Complex Esportiu de la Piscina Municipal, continua

El govern presentà l’aprovació de la liquidació econòmica de la resolució del contracte de concessió administrativa per a l’execució de les obres i explotació d’un complex esportiu amb piscina coberta. És ben sabut que ERC ha estat molt crític en com s’ha dut a terme aquest procés i per la seva falta de rigor, no només amb la documentació presentada amb anterioritat, sinó amb els canvis sobtats a cop de timó, de les decisions del govern (veieu el post Comentaris posteriors al ple extraordinari del 30 d'agost de2015). Arribats a aquest punt, internalitzat el servei i, davant d’un procés legal llarg de pronòstic incert, el nostre grup, per responsabilitat, fa costat al govern en benefici de tots els veïns de Cabrils i vota A FAVOR d’aquest punt.

La municipalització del CEM, i la decisió política de mantenir el servei ininterromput, ha obligat al consistori a subrogar els contractes dels treballadors existents. De tots ells, amb sou i categoria. El govern proposa al ple la definició i aprovació dels nous llocs de treball així com una modificació de la plantilla del personal de l’ajuntament de 2016.

Es creen les places de 8 monitors esportius, 2 recepcionistes, 3 socorristes, 1 peó de manteniment i 4 persones de neteja. Donat que el director del centre va ser acomiadat i substituït per una persona de confiança del govern de CDC, UDC i MUC, aquest lloc de treball no s’incorpora com a tal a la relació de personal laboral de caràcter indefinit. No obstant, el ple portava també a aprovació una proposta per a determinar el personal eventual del present mandat que recau en la figura del director del CEM, de la piscina. Esquerra va manifestar la necessitat d’establir uns objectius clars i definir una retribució variable que es percebria en funció del seu assoliment. Aquesta proposta va ser rebutjada pel govern. Esquerra s’ha ABSTINGUT en tots aquests punts.

La secretaria i la intervenció per separat

Continuant amb temes de caràcter laboral, el ple també ha debatut la proposta d’aprovació número 6 d’aprovació de les especificacions que corresponen als llocs de treball de Secretaria i d’Intervenció. La modificació de la plantilla ja va ser aprovada amb anterioritat. Cabrils com a municipi de més de 5000 habitats podia disposar d’aquestes dues figures, sol·licitant la modificació de la seva categoria com a municipi. Avui s’establien les especificacions, és a dir, la descripció dels dos llocs de treball amb les que ERC està a FAVOR.

És important explicar que l’impacte econòmic pel consistori serà alt, de l’ordre de 60 mil euros anuals, però també permetrà a l’administració local diferenciar tasques, i realitzar més activitat que la que ara es pot realitzar. En contrapartida la figura del TAE del consistori serà eliminada, no així la de l’advocat urbanístic que alcaldia no en vol prescindir, tot i que és perfectament assumible per la secretaria.

I què fem amb la mútua?

L’actual projecte del POUM que es va aprovar inicialment, malgrat el nostre vot en contra, proposava la modificació d’usos del complex hospitalari de MC-Mutual i la seva zona esportiva, avui de titularitat de la Seguretat Social. El darrer cop que va sortir a subhasta pública aquesta immensa propietat va quedar deserta. Se’n demanaven 9.5 milions d’euros sense possibilitat de canviar volums i prohibint explícitament alguns usos com l’hoteler. Aquesta limitació, i altres, les estableix el Pla Especial de protecció del medi natural i del paisatge de la Conreria – Sant Mateu – Cèllecs. El Departament de Territori i Sostenibilitat no ha donat el vist i plau al POUM, entre altres en aquest punt, donat que contradiu l’establert al pla. El govern proposa al ple sol·licitar al Departament una modificació puntual d’usos per aquest espai singular que ha estat aprovat per UNANIMITAT. Esquerra desitjaria dotar aquest complex d’usos públics i procurarem treballar per a que així sigui. El govern però manifesta el seu desenteniment en aquest aspecte.

Economia Social i Solidària. La totalitat del govern s'hi apunta

El govern va entrar per urgència a la Comissió Informativa del ple una moció per adherir-se a la xarxa de municipis per l’Economia Social i Solidària, incorporar-se al procés de constitució d’una associació de municipis per l’ESS, així com impulsar accions, cursos, formacions i tot tipus d’activitats que puguin donar a conèixer i fomentar l’ESS a nivell municipal. Esquerra manifesta la satisfacció de la iniciativa del govern i el canvi d’actitud respecte les propostes que havíem presentat durant la legislatura passada i vam convidar a tots els membres del consistori a la Taula Rodona que ERC havia organitzat per l’endemà amb Jordi Via, comissionat de l’Ajuntament de Barcelona d’Economia Social i Solidària i Consum, Jordi Boixader, cap de la Subsecció al Desenvolupament Econòmic Local de la Diputació de Barcelona i Ariadna Mendieta de la cooperativa L’Esberla. Podeu veure per streaming a You Tube aquest acte a http://www.youtube.com/user/EsquerraCabrils. Agraïm la presència del regidor Doñate a la prèvia per conèixer un dels ponents.

Taxes de l'Escola Bressol

Per acabar, el mateix dia del ple, el govern ens presentà una proposta d'urgència de modificació de les taxes pel menjador de l’Escola Bressol, més de mig any després de finalitzar la concessió, que vam considerar encertada. No només per què representen un estalvi per les famílies, sinó també perquè feia seva una proposta realitzada per la regidora Maite Viñals al Patronat. Una proposta per a distribuir els preus que flexibilitzava l’elecció de tarifes pels pares, podent-les adaptar millor a les seves necessitats. Esquerra hi hem votat a FAVOR.

La moció del refugiats sirians és aprovada per unanimitat al ple ordinari del 24 de setembre de 2015

El dijous dia 24 de setembre de 2015 a les 20h es realitzarà el ple ordinari de l'Ajuntament de Cabrils amb l'absència de l'alcaldessa i la portaveu del PP que excusaren la seva presència. El ple va quedar representat per 5 regidors de CiU, 4 d'Esquerra, 1 dels MUC i 1 del PSC.

ORDRE DEL DIA

1.- Aprovar l'esborrany de les actes de la sessió plenària ordinària de data 30 de juliol de 2015 i de la sessió extraordinària de data 31 d'agost de 2015.

ERC Cabrils s'ha abstingut a les dues votacions. Esquerra ha sol·licitat els vídeos de les dues sessions i hem rebut com a resposta que no se'ns pot facilitar còpia, tot i que se'ns convida a visualitzar-los en horari de secretaria, de 8 del matí a les 15h tots els dies laborables. Alcaldia té la possibilitat discrecional de proporcionar còpies tal i com estableix l'actual ROM que caldrà ser modificat quan entri en vigor el títol II de la llei de transparència, del dret a la informació i el bon govern. Els darrers anys, la Sra. Marta Garcés havia sol·licitat diverses vegades els vídeos i el regidor de comunicació li havia facilitat. No és el cas del grup municipal de CiU que mostra novament la seva transparència amb aquesta actitud vers els grups de l'oposició.

Les actes han estat APROVADES amb els vots a favor del govern de CiU, MUC, PSC, PP i l'abstenció d'ERC.

I. Part resolutiva de la sessió.

2.- Dictamen d'aprovació inicial del conveni urbanístic entre l’Ajuntament de Cabrils i els propietaris de la Unitat d'Actuació 30 Cal Gras.

Esquerra ha votat A FAVOR de la moció, malgrat que ha expressat les seves reserves amb l'acord arribat i signat per totes les parts. Un acord que a canvi de permetre segons alcaldia una major densitat de construcció a CaixaBank, l'entitat propietària a dia d'avui d'un dels subsectors de Cal Gras, anteriorment en possessió de l'empresa xxx, permetrà que el banc no executi una sentència que obligaria als veïns de Cal Gras a pagar una proporció major de les costes d'urbanització del sector.

La moció ha estat aprovada per UNANIMITAT pel ple.

3.- Dictamen d'aprovació inicial de la modificació de pressupost núm. 14/2015 per concessió de crèdit extraordinari.

Esquerra s'ha ABSTINGUT. S'han modificat unes partides pressupostàries per a realitzar la compra d'una furgoneta.

La moció ha estat APROVADA pel ple amb els vots a favor de CiU i MUC, i l'abstenció d'ERC i el PSC.

4.- Proposta d'aprovació definitiva del Compte General 2014.

Esquerra ha votat A FAVOR. Un vot positiu a com s'han fet els comptes, no al seu contingut. Com ja vam manifestar quan es va presentar el pressupost, el govern de CiU ha estat prioritzant aquests anys aspectes que no milloren la vida dels cabrilencs i cabrilenques, especialment els més joves i els adolescents que no disposen d'espais on desenvolupar el seu creixement com a persones. Esquerra va votar EN CONTRA dels pressupostos, i manté aquest posicionament.

Altrament, el govern, continua aplicant la taxa dels guals com una mesura recaptatòria que ha servit, no per proporcionar nous serveis, sinó per eixugar dèficits com el de l'àrea de mobilitat, en concret la línia C18 que la setmana abans de les eleccions quedada suprimida, en una mesura ja no precipitada, donat que hagués calgut corregir-ho abans, sinó obrint una nova línia cap a BCN. Els guals cal racionalitzar-los, com vam dir en campanya, només paga qui l'utilitza. Aquesta serà una mesura sobre la qual continuarem insistint-hi.

La moció ha estat APROVADA pel ple amb els vots del govern de CiU, ERC, MUC, PP i l'abstenció de PSC.

5.- Dictamen, a proposta del Grup municipal d'ERC, pel reconeixement del caràcter plebiscitari de les eleccions del 27 de setembre.

Esquerra presenta aquesta moció per a manifestar el caràcter extraordinari de les eleccions del 27S i donar-li el caràcter pleviscitari que no va ser possible amb la convocatòria del president de la Generalitat d'un referèndum pel 9N de 2014, i que va acabar sent una consulta popular amb la participació de més de 2 milions de persones. Les eleccions del 27S volem que siguin les darreres eleccions autonòmiques del nostre país i es posi així en marxa el full de ruta per a que el nostre país esdevingui en 18 mesos independent.

La moció ha estat APROVADA pel PLE amb els vots A FAVOR d'ERC, CDC, MUC, l'abstenció de PSC i el vot en contra d'Unió.

(podeu llegir la moció aquí)

II. Part no resolutiva de la sessió.

6.- Mocions d'urgència.

Tots els grups municipals presenten conjuntament una moció "“Som un municipi d’acollida i solidari, en una societat d’acollida i solidària” sobre un tema d'especial interès les darreres setmanes a la premsa internacional i la catalana, la crisis dels refugiats. En un esforç conjunt, s'han analitzat les diferents propostes que s'han presentat des del grup socialista i del Fons Català de Cooperació al Desenvolupament amb l'Associació Catalana de Municipis i la Federació de Municipis de Catalunya. De la revisió dels textos finalment s'han fet unes petites modificacions per a donar resposta a les diferents sensibilitats que han conclòs amb la presentació conjunta del text.

El ple APROVA per UNANIMITAT la urgència de la proposta

El ple APROVA per UNANIMITAT la moció.

7.- Donar compte de les resolucions dictades per l'alcaldia, i dels acords adoptats per la Junta de Govern Local des de la darrera sessió ordinària.

8.- Precs i preguntes.

Saps per què des d’ERC Cabrils considerem l’urbanisme com un dels grans reptes de futur?

Perquè som un partit que entén l’urbanisme com l’eina fonamental per a la integració dels habitants del municipi, per a l’adaptació de la infraestructura a les noves necessitats dels habitants i per a l’encaix del municipi en el seu entorn natural. I perquè per assolir les fites necessàries que ens han de dur a superar els reptes plantejats, és necessari el diàleg entre tots els agents de la nostra comunitat, la transparència per poder recórrer junts el camí i fer partícip a tot el municipi en aquest recorregut.

Perquè creiem fermament en la igualtat entre veïns tant en drets com en obligacions, visquin on visquin dins del municipi i sigui quina sigui la seva capacitat econòmica. Per aquesta raó ens oposem a iniciatives com les plantejades en l’anterior legislatura, consistents a permetre la divisió horitzontal de propietats de superfície habitable superior als 400m2. Afavorint un sector concret de la població, en quant a l’adquisició de drets, que a més de generar l’escenari idoni per a l’especulació immobiliària, pot suposar la necessitat de generar nous serveis i ampliar-ne d’altres ja existents, sufragats per la totalitat dels veïns i veïnes a través de l’augment d’impostos.

Perquè som conscients de la necessitat que els joves puguin quedar-se a viure al poble que els ha vist créixer i alhora ens esgarrifa el plantejament d’un POUM que cada cop que es reformula proposa menys percentatge d’habitatge protegit respecte a la creació de m2 de sostre de nova construcció. Afegint que el concepte del govern actual sobre l’habitatge protegit obligatori en els nous PAU que ordenen sectors de ciutat jardí, siguin torres unifamiliars aïllades.

Perquè les polítiques urbanístiques que diacrònicament s’han practicat a Cabrils, han generat un municipi amb més de 100km de via pública, de gestió complicada i manteniment desigual segons la urbanització que abasteix. Tot plegat convertint el nostre municipi en un element altament contaminant pel medi ambient, que a més de no implementar noves tecnologies per intentar pal·liar el dispendi energètic inherent, dona l’esquena al problema d’haver aturat el natural transcurs dels sediments, provocant una llera de la riera cada cop més baixa amb més riscos d’esvorancs en les plataformes que hi llinden. Fet que fa necessari un nou equip polític potent, conscient i conscienciat, coneixedor de les disciplines necessàries per a la solució d’aquestes problemàtiques.

Perquè estem convençuts que podem diluir la dualitat actual entre nucli i urbanitzacions a través de la integració de les diferents trames urbanes, estant al costat dels veïns i escoltant les seves reclamacions, com ho hem estat fent fins ara. Garantint que les decisions sobre noves actuacions urbanístiques estiguin recolzades en processos participatius que informin totalment als participants de les diferents iniciatives a emprendre i creant un Cabrils més eficient, més respectuós amb el medi i més amable per l’usuari.

Comentaris posteriors a la sessió del ple ordinari del 27 de març de 2014

Montcabrer

Dijous dia 27 de març de 2014, a les 20:30h, al saló de plens de l'ajuntament de Cabrils, es realitzà la sessió ordinària del Ple de l'Ajuntament amb el següent:

ORDRE DEL DIA

1.- Aprovar l’esborrany de l’acta de la sessió plenària ordinària de data 30 de gener de 2014 i l’acta de la sessió extraordinària i urgent de data 24 de febrer de 2014.

El grup d'ERC-CxC-AM S'HA ABSTINGUT.

I. Part resolutiva de la sessió

2.- Dictamen que proposa l’aprovació definitiva del conveni urbanístic promogut entre l’Ajuntament de Cabrils i els promotors senyors Badia 

Per coherència amb el que vam votar el grup municipal d'ERC-CxC-AM anteriorment, hauríem de votar a favor d'aquesta proposta, però ENS HEM ABSTINGUT. Ens expliquem.

El conflicte creat, i la falta del consens necessari entre els veïns de l'urbanització ens fa desestimar aquesta possibilitat. El nostre anterior vot, com ara, es basa en el ferm convenciment que beneficia a totes les parts. Si aleshores vam valorar els informes tècnics i parlat amb veïns de Montcabrer, aquest cop hem tingut encara més elements de judici després de la presentació de les al·legacions de l'Associació de Veïns de Montcabrer.

És evident que existeixen una sèrie d'irregularitats que es van cometre anys enrera i que van ser tolerades pel govern d'aleshores. Es van atorgar una sèrie de llicències que permetien la venda de parcel·les travessades pel clavegueram de la urbanització. Avui, això seria impensable.

Els veïns estan preocupats pel cost que pot suposar reparar un nyap del qual no en són responsables després d'haver reparat la urbanització en la seva superfície. Val a dir que van acordar no actuar al subsol pel seu elevat cost abans de demanar la recepció de la urbanització. Encara calia tancar el dossier de la responsabilitat i pagament d'aquestes reparacions. L'ajuntament recepcionà la urbanització, però deixant fora el motiu del conflicte, el clavegueram.

On tenim doncs el problema: el govern ni ha valorat el cost de reparar aquesta irregularitat, un compromís que els veïns diuen que el govern va assumir, ni garanteix el destí final dels diners de la venda de les parcel·les que li tocarien a l'ajuntament segons l'acord amb la família Badia, per a compensar als propietaris per les obres que s'hauran de fer. I que passarà amb la resta de la factura? Qui la pagarà? Es compensarà d'alguna manera la corresponsabilitat municipal? No queda clar.

No s'havia d'haver deixat arribar a aquest punt aquest procés, més de dues dècades després. Ara els informes jurídics apunten a la possibilitat que el resultat d'un judici entre l'ajuntament i la família Badia potser podria perdre's i per tant no hi hauria cap retorn, no es podria vendre res. Però també és cert, que la nova Associació de Veïns de Montcabrer ha fet una sèrie d'al·legacions que el govern ha ventilat sense tornar-se a seure amb ells, tants cops com sigui necessari. Seure amb els que pensen que cal tancar aquest episodi com els que volen arribar fins al final, assumint totes les conseqüències, a fi que decideixin què volen realment fer, si cal, passant casa per casa.

Sense aquest consen no podem votar a favor. No només hagués calgut que els veïns arribin a un acord, acceptat per una àmplia majoria, sinó que també haguéssim estat convidats els grups de l'oposició a aquest debat a fi de prendre la millor decisió com a representants dels interessos de tots els veïns. És per totes aquestes raons que el grup municipal d'ERC-CxC-AM S'HA ABSTINGUT en aquesta votació.

Ha quedat APROVADA la proposta per el ple amb els vots favorables dels grups del govern (CiU, PP i la regidora no adscrita), en contra de SOM (1 vot), VIC, PSC, ICV i la nostra abstenció.

Text de la intervenció anterior del ple ordinari de 25 de juliol de 2013. http://esquerracabrilstescolta.blogspot.com.es/2013_07_28_archive.html

3.- Dictamen que proposa l’aprovació inicial, per segona vegada, del Pla d’ordenació urbanística municipal (POUM) de Cabrils

El grup municipal d'ERC-CxC-AM manté la seva posició respecte la primera aprovació i no li donarà suport. No hi ha hagut canvis substancials respecte allò que defensàvem aleshores. Després del procés d'al·legacions, el govern ni ha informat als grups de l'oposició els canvis que volia realitzar (no ho va fer fins dilluns de la setmana passada, quan vam tenir accés a la documentació), ni ha informat als veïns de les conclusions a les que ha arribat fins el ple.

Com deia, el govern continua incomplint els seus compromisos electorals i fa cas omís de les propostes de l'oposició manifestades a les al·legacions. No s'hi val a dir, "ho estudiarem", quan al ple ens presenten novament un text tancat que contradiu el que ens responen a nosaltres, que sí hem tingut accés a la documentació, i que els veïns encara desconeixen.

És per tot això que el grup municipal d'ERC-CxC-AM ha votat EN CONTRA de la segona aprovació inicial del POUM.

Ha quedat APROVADA la proposta per el ple amb els vots favorables dels grups del govern (CiU, PP i la regidora no adscrita), en contra de SOM (1 vot), VIC, PSC, ERC i l'abstenció d'ICV.

4.- Dictamen que proposa l’aprovació de l’adequació retributiva del personal tècnic auxiliar de la biblioteca municipal

El grup municipal d'ERC-CxC-AM ha votat A FAVOR de la proposta donat que ja cal ajustar a la categoria professional que els pertoca a als dos tècnics auxiliars de la biblioteca d'acord amb les tasques que realitzen, donant compliment al que estableix el Mapa de Lectura Pública de Catalunya, el nostre quadre de plantilla i el marc legal vigent.

Ha quedat APROVADA la proposta per el ple amb els vots favorables dels grups del govern (CiU, PP i la regidora no adscrita), ERC, SOM i ICV, cap vot en contra, i l'abstenció de VIC i PSC.

5.- Dictamen que proposa l’aprovació definitiva de l’Ordenança municipal de sorolls de l’Ajuntament de Cabrils

El grup municipal d'ERC-CxC-AM s'ha ABSTINGUT donat que el govern ha desestimat unes raonables aportacions dels veïns al text de l'ordenança que haguessin contribuit a alcarir el text a ulls del ciutadà.

Ha quedat APROVADA la proposta per el ple amb els vots favorables dels grups del govern (CiU, PP i la regidora no adscrita), en contra de ERC, VIC, PSC, ICV, i l'abstenció de SOM (1 vot).

Text de la intervenció anterior del ple ordinari del 22 de novembre de 2013. 

http://esquerracabrilstescolta.blogspot.com.es/2013/11/comentaris-posteriors-la-sessio-del-ple_29.html

Dels Precs i preguntes del ple ordinari de setembre de 2012.

http://esquerracabrilstescolta.blogspot.com.es/2012/09/precs-i-preguntes-derc-cxc-am_30.html

I sobre la proposa l’aprovació inicial de l’ordenança reguladora de les activitats musicals de caràcter eventual dels establiments públics del Ple ordinari del mes de juliol de 2012.

http://esquerracabrilstescolta.blogspot.com.es/2012/07/comentaris-posteriors-la-sessio-del-ple.html

6.- Dictamen, a proposta del grup municipal de Convergència i Unió, sobre l’ús de dades del padró municipal per a la celebració d’una consulta sobre el futur de Catalunya

El grup municipal d'ERC-CxC-AM vota A FAVOR d'aquesta proposta per a facilitar si ho sol·licita el govern de la Generalitat, la confecció del cens electoral de Catalunya i possibilitar una eina fonamental per a consultar als ciutadans de Catalunya sobre seu futur col·lectiu.

Ha quedat APROVADA la proposta per el ple.

7.- Dictamen, a proposta del grup municipal d’ICV-EUiA, en defensa del dret a una maternitat lliurement decidida

El grup municipal d'ERC-CxC-AM vota A FAVOR d'aquesta proposta. Podem discrepar en algun aspecte de forma però no en fons, el dret de les dones a decidir sobre la seva maternitat.

Ha quedat APROVADA la proposta per el ple amb els vots favorables d'ERC, ICV i CiU, en contra de VIC i PP i l'abstenció de PSC, SOM i la regidora no adscrita.

8.- Donar compte dels informes d’intervenció i tresoreria municipals sobre el compliment de la Llei de morositat a l’Ajuntament de Cabrils

II. Part no resolutiva de la sessió

9.- Mocions

10.- Donar compte de les resolucions dictades per l’alcaldia, i dels acords adoptats per la Junta de Govern Local des de la darrera sessió (en breu us informarem de les respostes que el govern ens va donar).

Junta de govern del 21 de gener:

Punt 12.- Acceptar l’atorgament del recurs tècnic en l’àmbit de joventut, en el marc del catàleg de serveis 2013 del Pla “Xarxa Governs Locals 2012-2015” de la Diputació de Barcelona.

Tindrà continuïtat aquesta persona un cop s'hagi finalitzat l'elaboració del nou pla local de joventut de Cabrils per executar-lo? Quina participació està tenint el jovent de Cabrils i si és el cas, de quina manera ho està fent?

Punt 13.- Acceptar l’atorgament del recurs tècnic en l’àmbit de Territori i Sostenibilitat de la Diputació de Barcelona, referent a a redacció del projecte executiu per a la instal·lació d’un sistema de calefacció i producció d’aigua calenta sanitària a partir de l’ús de biomassa (estella forestal) per alimentar diversos edificis municipals. 

Voldríem saber si aquest estudi determinarà si el projecte és cost-efectiu i quantificarà el retorn de la inversió i l'estalvi a mig i llarg termini.

Punt 15.- Aprovar les bases reguladores per a la concessió de subvencions.

Voldríem saber si ja s'ha comunicat a les associacions de Cabrils l'inici del període de sol·licitud de les subvencions, quan acaba el termini, on poden trobar la informació i de quina manera s'ha fet.

Junta de govern del 04 de febrer de 2013

Punt 9.- Donar compte del Decret 54/2014 relatiu a la necessitat de disponibilitat d’un treballador de la brigada de Via Pública per atendre les urgències i altres serveis fora de la jornada ordinària de treball.

Deixant palès d'entrada que entenc que existeix aquesta necessitat, i que moltes vegades cal premiar la disponibilitat de la o les persones que realitzen aquesta tasca mitjançant hores extres o amb un complement com seria el cas, voldria saber quant es va gastar l'any passat en hores extres per aquest concepte.

Punt 12.- Adquisició directa onerosa de dues finques. Com es va gestionar aquesta adquisició? Quantes places ara tindrà l'ajuntament reservades? Qui té dret a aparcar-hi? Qui té el dispositiu per aparcar-hi?

Punt 15.- Adjudicar el contracte menor d’assegurances de vehicles de la neteja viària. Per què s'ha fet a través d'una correduria d'assegurances i no directament les companyies?

11.- Precs i preguntes

Fa un mes, el 27 de febrer, acabava el termini per presentar els textos de l'article que ha de sortir publicat al proper número del butlletí municipal. Quan sortirà publicat el butlletí?

El regidor de comunicació i alcaldia ens van comunicar que sortirà publicat la setmana vinent, la setmana del 31/03/2014, més d'un mes després que escriguíssim i entreguéssim els textos.

Ordre del dia del ple ordinari del 27 de març de 2014, a les 20:30h

Ha estat convocada sessió ordinària del Ple de l'Ajuntament per al proper dijous 27 de març de 2014 a les 20:30h a la Sala de Plens de la Casa Consistorial per tal de resoldre els assumptes inclosos en el següent

 ORDRE DEL DIA

1.- Aprovar l'esborrany de l'acta de la sessió plenària ordinària de data 30 de gener de 2014 i l'acta de la sessió extraordinària i urgent de data 24 de febrer de 2014.

 I. Part resolutiva de la sessió.

2.-  Dictamen que proposa l'aprovació definitiva del conveni urbanístic promogut entre l'Ajuntament de Cabrils i els promotors senyors Badia.

3.- Dictamen que proposa l'aprovació inicial, per segona vegada, del Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de Cabrils.

4.- Dictamen que proposa l'aprovació de l'adequació retributiva del personal tècnic auxiliar de la biblioteca municipal.

5.- Dictamen que proposa l'aprovació definitiva de l'Ordenança municipal de sorolls de l'Ajuntament de Cabrils.

6.- Dictamen a proposta del grup municipal de CiU, sobre l'ús de dades del padró municipal per a la celebració d'una consulta sobre el futur de Catalunya.

7.- Dictamen, a proposta del grup municipal d'ICV-EUiA, en defensa del dret a una maternitat lliurement decidida.

8.- Donar compte dels informes d'intervenció i tresoreria municipals sobre el compliment de la llei de morositat a l'Ajuntament de Cabrils.

II. Part no resolutiva de la sessió.

9.- Mocions d'urgència

10.- Donar compte de les resolucions dictades per l'alcaldia, i dels acords adoptats per la Junta de Govern Local des de la darrera sessió.

11.- Precs i preguntes.

Precs i preguntes d'ERC-CxC-AM al govern municipal durant el Ple Ordinari de novembre 2013

L'any 2012, l'ajuntament de Cabrils per decisió del Ple va associar-se a l'AMI, a l'Associació de Municipis per la Independència. L'Ajuntament de Cabrils està al corrent del pagament de la quota d'associació com ho està de la Federació de Municipis o l'Associació de Municipis de Catalunya? En cas que no ho estigui, per quina raó?

La Sra. alcaldessa diu que no recorda si Cabrils s'hi ha associat (malgrat ser un acord de ple), tot i que creu que no ho ha fet i desconeix per quina raó no s'ha fet.

Lamentem profundament la resposta. Confiem que tant PP com VIC no posessin cap condició de governabilitat per a alentir aquest procés d'associació. En el seu dia, el govern de Cabrils ens va comunicar verbalment que no havíen assistit a la constitució de l'associació per problemes d'agenda. Posteriorment es van donar llargues a l'ANC de Cabrils per a col·locar cartells a les entrades del municipi sobre l'adhesió de Cabrils a aquesta associació per motius pressupostaris. Esperem les explicacions d'alcaldia. Confiem que ens les faciliti per escrit.

Hagués volgut fer una sèrie de preguntes referents als horaris de les activitats al Poliesportiu de l'IES Cabrils, de les activitats a la Sala de La Concòrdia i el Centre Cívic La Fàbrica però no m'han estat encara entregats malgrat que els vaig demanar fa 9 dies (el dia 28/10). El ROM estableix que la informació als regidors s'hauria d'entregar amb un màxim de 4 dies. Ens sorprén donat que les regidories responsables d'aquests equipaments bé deuen saber què s'hi fa.

El govern ens ha respòs que disposa de la informació dels quadres d'hores però que els gestionen diferents regidories, i per tant diferents tècnics. Fins que no s'hagi pogut recopilar la informació, no ens serà facilitat.

El mateix ha passat amb la nostra petició dels quadres d'hores de l'empresa de neteja. Encara no ha ens ha estat entregada. Com per molts de vostès és sabut, fa un parell de mesos l'ajuntament va canviar l'empresa que realitza la neteja dels equipaments municipals, les escoles, l'institut i el CAP. Tant des dels centres educatius com d'altres equipaments hi ha queixes del poc temps que es dedica a la seva neteja. Coneixem per altra banda la bona disposició de l'empresa concessionaria de corregir aquestes disfuncionalitats. Quina previsió té el govern per a corregir-les? Hi haurà algun tipus de compensació per part de l'ajuntament cap a l'empresa concessionària per la introducció d'aquests canvis?

El govern comenta que una tècnica municipal està gestionant les disfuncionalitats detectades. No coneixen de moment quines són totes les mancances, quines modificacions cal fer, i si hi haurà algun tipus de compensació a l'empresa que realitza el servei de neteja, tot i que no estan previstes. Segons la Sra. alcaldessa, algunes de les deficiències ja estan intentant corregir-se. Els quadres d'hores que vam demanar se'ns facilitaran quan estiguin completats.

Radio Cabrils va començar com la compra de dues hores de les tardes del divendres de l'espai radiofònic de VdD. Inicialment el programa Cabrilsfòrnia volia ser un espai de notícies, entrevistes d'associacions, grups municipals, persones de Cabrils, a banda del contingut musical i la participació dels oients. Voldríem que el regidor de comunicació ens expliqués quins canvis s'han introduït al llarg del temps que han minorat o fet desaparèixer alguns d'aquests espais, i el per què a la web del programa només hi trobem mitja dotzena de programes del 2012 com a programes més recents.

Segons el regidor de comunicació, s'ha minorat el servei ja que el actualment només encarrega del programa una persona. Han comprovat per altra banda que el programa el segueix principalment gent jove. S'ha tendit cap a un programa de radio-fórmula musical on s'explica l'agenda de tots els actes del cap de setmana de Cabrils i voltants, una mica de crítica de cinema de les darreres novetats. La majoria de trucades provenen de l'Altell i d'entitats de joves de Cabrils. S'han deixat de fer entrevistes a associacions, entitats, grups municipals i veïns de Cabrils. S'han substituït per entrevistes a músics i grups musicals de Cabrils, així com a joves "amb algun tipus de rellevància".

Quan té previst el govern de Cabrils tornar a licitar el servei de televisió? Preveu el govern tornar a negociar amb el Consorci Digital del Maresme la seva entrada i la millora de la qualitat dels serveis que abans s'oferien?

El govern ens comenta que s'ha d'iniciar properament el procés de licitació del servei per abans de finalitzar l'any. El senyor regidor afegeix que ell personalment no tornaria a entrar al Consorci Digital del Maresme (m1tv) ja que els serveis que oferien eren molt inferiors que els oferts per Maresme TV havent de pagar el doble per ells. Hem insistit en la necessitat de negociar amb el Consorci, al que s'ha replicat per part d'alcaldia que aquest no oferiria per exemple els plens del municipi ja que això els obligaria a fer-ho per la resta de municipis associats de la comarca.

La regidoria de comunicació ens ven a bombo i plateret periòdicament els èxits de l'App Cabrils Ara a través del butlletí municipal. No es correspon amb la realitat.Rarament a aquest regidor li ha funcionat del tot. A vegades no es descarregava, altres no podia enviar fotos per a informar del mal estat de la via pública o del mobiliari urbà. Quan té previst el senyor regidor que funcioni plenament?

L'aplicació començarà a funcionar correctament el dia 30.

Al 2013 no es va realitzar la Festa de l'Esport que organitzava l'Associació Camp a Través. Quines han estat les raons per les quals no es va realitzar i preveu el govern tornar-la a fer després de l'èxit de participació dels més joves del poble en les seves dues primeres edicions?

No ens sap respondre la senyora alcaldessa.

Ens podrien fer una relació de les mancances o malfuncionaments detectats al Poliesportiu de l'IES Cabrils? Han estudiat com poden resoldre la baixada a la pista des de les grades sense haver de passar pels vestidors? Ja hi ha hagut alguna queixa pels cossos arbitrals referents a aquest tema.

Esquerra ha tingut coneixement que en alguna ocasió el cos arbitral s'ha queixat i fins i tot negat a passar pels vestuaris dels equips per a anar fins a la pista. El govern ha tret ferro al tema, i no li ha donat cap tipus d'importància, referint-se a que "serà un problema de l'àrbitre. Per allí s'ha de passar i ja està". La sala de màquines de l'ascensor s'inunda a causa de com aquestes s'ecolen entre els patis de L'Olivera. Es vol corregir els canvis de pendent entre el pati d'adalt i abaix per a que l'aigua vagi en direcció oposada. El cost serà suportat per l'Ajuntament ja que no estava pressupostat en el projecte. També hi havia problemes de construcció que ja ha estat solventat per l'empresa de l'ascensor a càrrec de la garantia. A la pista un forat i petites coses que s'han pràcticament arreglat.

A inici de setembre va concloure el període de presentació d'al·legacions a l'aprovació incial del POUM. Quantes al·legacions s'han presentat? Quan preveu el govern acabar de respodre les al·legacions i comunicar-les a qui les va realitzar.

Segons la Sra. alcaldessa, gaire bé totes les al·legacions ja han estat respostes. No així comunicades. Hi ha hagut una mica més de 200 al·legacions tot i que només hi havia unes 50 diferents. La resta eren repetides. Algunes de les al·legacions han estat estimades i el govern modificarà el POUM. Posteriorment caldrà fer una nova aprovació inicial per Ple.

ERC-CxC-AM presenten al·legacions al POUM de Cabrils

El grup municipal entra 5 al·legacions per oposar-se al creixement desmesurat del nostre poble en els propers anys

Com ja va anunciar el portaveu del grup municipal Xavier Viudez, Esquerra i Consens x Cabrils han presentat un conjunt d'al·legacions per denunciar la seva disconfirmitat en diversos aspectes aprovats inicialment durant el ple del passat 18 d'abril. Les al·legacions fan referència a: 

• Oposició a les construccions de 400m2 o més amb una única partició horitzontal de dimensions desiguals 
• Oposició a la creació de nous polígons industrials. 
• Reestructuració de les futures Zones Verdes. 
• Oposició a l'edificació de cases unifamiliars de protecció oficial. 
• Oposició a la reubicació de la benzinera de Cabrils. 

i reflecteixen el nostre compromís amb Cabrils i els seus veïns en base al nostre programa electoral. El text complert el trobareu a la següent ubicació: http://locals.esquerra.cat/cabrils/document/4414

Sessió informativa del Pla d'Ordenació Urbanística de Cabrils (POUM) el 6 de maig

La sessió va tenir lloc al Centre Cívic La Fàbrica el dia 06 de maig de 2013 a les 20h amb l'assistència del cap de redacció del document, el senyor Amador Ferrer, l'arquitecta municipal, la senyora Belén Pineda, el lletrat urbanístic del consistori, i com a representants polítics, encapçalava la senyora alcaldessa Lina Morales, el regidor d'urbanisme Edmon Nadal, i altres regidors del govern les senyores Marina Infiesta, Ana Maria Sierra, Isabel Tamboleo i el senyor Oriol Gil. També hi van estar presents els regidors Mercè Fernández, Josep Ramon Sánchez, Marta Garcés i en Xavier Viudez.

Hi hagué una vintena de persones entre el públic que després de l'exposició van poder formular les seves preguntes. El contingut de les respostes s'ajusta a la les notes que el portaveu d'ERC-CxC-AM, el senyor Xavier Viudez durant la sessió. Per qualsevol aclariment o aprofundiment poden dirigir-se als serveis tècnics municipals.

Les preguntes i respostes entre parèntesis (...) es va recollir parcialment en els nostres apunts.

1. Aquest és el POUM que necessita Cabrils?

La pregunta que es planteja és més d'un pla estratègic que no del POUM per a respondre com es poden obtenir els diners per fer el manteniment del municipi.

2. La zona SUD2 i SUD3 que actualment ocupen l'IRTA i la zona agrícola tocant a Vilassar de Mar i que el govern proposa requalificar com a zona industrial. Tindrà una moratòria de 10 anys en el seu desplegament com el polígon industrial de La Baileta-Can Xinxa?

Segons l'equip tècnic, no. Serà el 51% de la propietat, la que decidirà quan s'urbanitza a partir de l'aprovació definitiva del POUM.

3. El govern recomana que s'estableixi a les zones SUD2 i SUD3 empreses relacionades amb l'activitat de l'IRTA. Vetllarà el govern per a que així sigui?

El govern no té la capacitat de fer-ho. En el pla parcial els propietaris poden establir amb l'ajuntament quins usos se li donaran als parcs industrials definits. Actualment només és una recomanació.

4. Quines activitats s'admeten?

El pla parcial ho definirà. No està tancat. Tots els usos són possibles. El que no està permès és l'ús residencial.

5. (Hi va haver una pregunta sobre la flexibilització dels volums disconformes. Es va comentar que estan regulats per llei.)

6. S'apujarà l'IBI a les zones requalificades.

Segons el redactor, aquest no és un tema del POUM. Quan s'aprovi el POUM definitivament es notificarà a hisenda per a que apliqui la normativa del cadastre i per tant, s'apujarà si s'escau.

7. La zona industrial de la Baileta – Can Xinxa es requalifica en residencial. S'hi construiran habitatges de protecció oficial i de lloguer? Quan s'espera que s'aprovi definitivament el POUM?

Un mínim del 30% dels habitatges dels nous sectors han de ser de protecció oficial. Això però no implica que els habitatges siguin de lloguer. Dependrà dels propietaris que l'adquireixin. Pel que fa a l'aprovació definitiva del POUM, s'espera que en un any i mig o dos anys estigui ja tot enllestit per a la seva aprovació definitiva. El POUM estableix una moratòria de 10 anys per a desplaçar les naus industrials a un altre emplaçament. Si hisenda revisés el cadastre i augmentés l'IBI, l'ajuntament podria posar-se de banda dels propietaris a fi i efecte que no es veiessin afectats per la pujada d'aquest impost durant aquest període de moratòria. No es garanteix però.

8. Qui pagarà el trasllat de la zona industrial?

L'ajuntament intentarà que vagi lligat el trasllat de la zona de la Baileta – Can Xinxa als nous sectors de polígons empresarials al costat de l'autopista. Els propietaris de les naus obtindran unes plusvàlues que els permetrà pagar el trasllat a les noves zones.

9. Quines són les zones agrícoles que quedaran a Cabrils?

Can Tosca, Can Badia i algun altre tros. (veieu-ho al mapa O.2-Classificació del sòl.pdf)

10. A la zona ara agrícola al costat de l'autopista, els sectors SUD2 i SUD3 tindran algun tipus de moratòria?

No. Fins que no s'aprovi el pla parcial, potser no s'aplicarà la pujada de l'IBI. 

11. Els que tinguin cases amb una superfície de 400m2 o més, podran fer una divisió horitzontal?

Sí, les potencialment possibles són aproximadament 300 cases dels més de 2000 habitatges de Cabrils. Cal tenir en compte que es tracta d'una divisió horitzontal, no d'una divisió de la parcel·la.

12. Una part de la casa dividida podrà vendre's o cedir-la a un fill? Per què s'ha decidit aquest criteri i no pas amb cases de menor superfície si també es podria acomplir la llei?

La decisió ha estat política, després de l'anàlisi tècnica. Si la divisió horitzontal es fes en cases de 200m2, els possibles habitatges amb aquestes característiques foren 1500 habitatges. Es generaria una major densitat de població i per tant la necessitat de més infraestructures i serveis. Podria ser també que la Comissió d'Urbanisme no ho ho aprovés.

13. Al carrer M. Teresa hi ha una zona verda que no existia amb anterioritat. És un error o s'ha modificat amb el POUM?

Els tècnics conviden a l'afectat a personar-se als serveis tècnics per a comprovar com està actualment qualificat. En cas d'errada, es subsanarà.

14. Als primers 5 anys després de la recepció de les urbanitzacions per què l'ajuntament no se'n fa càrrec dels serveis recepcionats?

Es respon que es fa per a que la resta de la població no hagi de pagar possibles desperfectes que es puguin produir. Hi ha 5 anys de carència i 5 més de potestatius del consistori.

 

15. D'aquí a 5 anys l'ajuntament pot fer fallida per la recepció de determinats serveis de les urbanitzacions?

No.

16. Quines zones comercials tindrà Cabrils?

A banda de les existents al Centre del poble i Cabrils 2, es crearan dos espais comercials addicionals. Un a Can Botella i l'altre a Can Jorba (la Fàbrica de la Vela). Les zones comercials s'autoregulen i per tant dependrà de la demanda que s'acabin consolidant o no. S'haurà de resoldre el tema de l'aparcament.

L'equip redactor recorda que el POUM no fixa on aniran els equipaments, per exemple el CAP, sinó els espais on pot ubicar-se un determinat equipament. És el consistori el que té la potestat de decidir on s'ubicarà.

En el següent post sobre el POUM us facilitarem algunes indicacions de com podeu fer les vostres al·legacions al text.

El POUM. Documentació de l'Aprovació Inicial del 18 d'abril de 2013

El dijous 18 d'abril es va fer entrega al públic present al  Ple Extraordinari de l'Aprovació Inicial del POUM (Pla d'Ordenació Urbanística Municipal) l'ordre del dia i un petit resum explicatiu contingut en el fitxer adjunt: 20130418.DocumentsPublicPle.pdf

Els següents documents, van ser entregats en CD als regidors del consistori i al Consell de Poble de Cabrils. Es troben també disponibles a la web de l'Ajuntament.

Memòries: 

• Cabrils_ap in-4_Mem Inf_març13.pdf Memòria de la Informació. 
• Cabrils_Mem Soc per ap in-4_març13.pdf Memòria Social. 
• Cabrils_ap in-4_Mem Ord_març13.pdf Memòria de l'Ordenació. Agenda i Avaluació Econòmico-Financera. 
• Cabrils_ap in-4_PAUM_març13.pdf Quadre de l'Agenda i Avaluació Econòmica i Finacera.

Informes: 

• Cabrils_ap in-4_Sost economica_març13.pdf Informe de Sostenibilitat Econòmica. 
• Cabrils_ap in-4_Sost ambiental_març13.pdf Informe de Sostenibilitat Ambiental.
• Cabrils_ap in-4_Est mobilitat_març13.pdf Estudi d'Avaluació de la Mobilitat Generada. 

Normativa: 

• Cabrils_ap in-4_Normes_març13.pdf Normes Urbanístiques. 
• Normes_Annex I_Fitxes sectors_març13.pdf Normes Urbanístiques. Annex I. Fitxes Normatives dels Polígons d'Actuació Urbanística i Sectors de Planejament Derivat. 
• Normes_Annex II_Catàlegs_març13.pdf Normes Urbanístiques. Annex II. Catàleg de Béns Protegits. Catàleg de Construccions en Sòl no Urbanitzable.

Plànols: 

• Cabrils_ap in-4_Plànols informació.pdf Plànols de situació, del Pla Territorial Metropolità de BCN (Estratègies Urbanes, Infraestructura de Mobilitat - xarxa viària i ferroviària, Espais Oberts), Context Territorial, Topogràfic - clinomètric, Usos i Estructura del Territori Municipal, Cobertes de Sòl Vegetal - Catàleg d'Arbres a Protegir, Estructura de la Propietat Cadastral, Equipaments i Espais Lliures Existents, Planejament Urbanístic Vigent (Règim del Sòl, Sectors, Qualificacions Urbanístiques, Potencials Romanents), Xarxes de Serveis (Xarxa de Clavegueram i Pluvial, Xarxa de Distribució d'Aigua de Gestió Municipal), Nucli Urbà, Catàleg de Bens Inventariats i Precatalogats, Criteris i Objectius del Pla.
• O.1-Estructura general sòl.pdf Estructura General i Orgànica del Territori
• O.2-Classificació del sòl.pdf Classificació del Sòl. 
• O.3-Qualificacions SNU.pdf Qualificacions Urbanísitques: SNU.
• O.4a-Qualificacions SU.pdf Qualificacions Urbanísitques: SU i SUD.
• O.4b-Qualificacions SU.pdf Qualificacions Urbanísitques: SU i SUD.
• O.4c-Qualificacions SU.pdf Qualificacions Urbanísitques: SU i SUD.
• O.4d-Qualificacions SU.pdf Qualificacions Urbanísitques: SU i SUD.
• O.4e-Qualificacions SU.pdf Qualificacions Urbanísitques: SU i SUD.
• O.4f-Qualificacions SU.pdf Qualificacions Urbanísitques: SU i SUD.
• O.4g-Qualificacions SU.pdf Qualificacions Urbanísitques: SU i SUD. Nucli Urbà.
• O.4h-Qualificacions SU.pdf Qualificacions Urbanísitques: SU i SUD.
• O.5-Catàlegs.pdf Catàleg de béns protegits. Catàleg de construccions en sòl no urbanitzable. 
• O.6abc-Serveis.pdf Serveis Urbans: Clavegueram. 
• O.7-Avaluació econòmica i agenda.pdf Avaluació Econòmica i Agenda. 

 

Properament els facilitarem informació addicional que pot ser del seu interès. Qualsevol errada del contingut d'aquest post, si us plau, comuniqui'ns-ho a esquerracabrilstescolta@gmail.com o bé a cabrils@esquerra.org

Comentaris posteriors a la sessió del ple extraordinari del 18 d'abril de 2013. Ple del POUM

Dijous dia 18 d'abril de 2013, a les 20:30h, al saló de plens de l'ajuntament de Cabrils es va realitzar el ple extraordinari del POUM. Com cada ple, ERC-CxC-AM fa públic "el perquè de tot plegat", una justificació del nostre vot durant la sessió.

Aquesta va ser la intervenció del portaveu del nostre grup municipal, Xavier Viudez i Cardona:

Avui segurament serà un dia trist per bona part dels veïns i veïnes de Cabrils. Si no hi ha un canvi de posicionament del govern, el Pla d'Ordenació Urbanística Municipal serà aprovat sense el consens necessari que requereix un projecte d'aquest abast.

Esquerra – CxC – AM no hi està d'acord ni en la forma ni en el fons.

Parlem de les formes. El govern de CiU, el PP i la regidora no adscrita gestionen aquest consistori des del juny de 2011, i en aquest punt no hi ha hagut consens ni amb els grups municipals, ni amb les entitats, ni amb els veïns que en cap moment hem estat consultats des de l'inici de la legislatura. Esquerra – CxC – AM hem demostrat la nostra voluntat constructiva al llarg de la legislatura però ens hem sentit, totalment exclosos d'aquest procés.

No tenim per costum referir-nos als compromisos adquirits a la legislatura anterior, però com recordarà l'aleshores portaveu del grup municipal de CiU, Lina Morales, i altres regidors avui aquí presents, en el ple de l'aprovació de l'Avanç del POUM del 21 de juny de 2010, el Sr. Román Pasquín va fer referència a la comissió de seguiment del POUM. Una comissió aprovada per unanimitat el ple de novembre de 2008 que havia de reunir-se cada dos mesos i havia d'estar formada per un representant de cada grup del consistori. A dia d'avui, aquesta comissió encara no s'ha constituït. L'alcaldia ha tingut temps de fer-ho, tant a l'inici de la legislatura com a la represa dels treballs de redacció del POUM.

Però el pitjor no és que no acompleixen un compromís del ple, que vostès també van aprovar. Incompleixen també el seu programa electoral, i per tant el seu compromís amb els veïns i veïnes de Cabrils, en un punt que s'hi troba explícitament recollit.

Donat que no vaig estar present al darrer ple ordinari, no he tingut encara ocasió de parlar del darrer butlletí municipal en referència a l'article de participació ciutadana. En ell es pot llegir literalment “Arriba l'hora del POUM. Primer el Govern, després l'oposició, i després el Consell del Poble diran la seva sobre el futur que volem pel nostre municipi. Quin creixement, quin model, sostenibilitat, medi ambient i tot allò que afecta al nostre dia a dia serà debatut i aprovat en el mes de Març”. Doncs bé, és cert que hi ha hagut, que nosaltres coneguem tres reunions. La primera pels regidors el 18 de febrer. La segona pels membres del Consell de Poble uns dies més tard. I la tercera novament dilluns passat, del Consell de Poble.

És pura propaganda. A les dues primeres es va fer la presentació d'un text ja tancat i sense el lliurament de documentació per al seu estudi. Podíem preguntar. Però sobre quina base? Si a això li vol dir el govern participació nosaltres discrepem. Participació vol dir convidar a debatre i treballar plegats, de forma oberta i transparent. Aquest exercici no l'ha fet encara el govern de CiU, el PP i la regidora ara no adscrita.

I a la tercera reunió, la reunió del Consell de Poble, bona part del Consell li va suggerir com ja van fer diumenge passat els regidors que no estem a govern, postposar aquest ple abans de que es convoqués, cosa que evidentment no ha fet.

Els llegiré també part de la resposta que la senyora alcaldessa ens va fer arribar ahir, 17 d'abril com a resposta a la petició d'ajornament del ple d'avui:

“us comunico que atès que l'aprovació del Pla d'Ordenació Urbanística Municipal respon a una evident necessitat d'interès públic i que no concorren circumstàncies de força major que motivin l'endarreriment de la sessió, no és convenient ajornar la celebració de la sessió plenària.

En aquest sentit, vull recordar que estava previst incloure l'aprovació del POUM en l'ordre del dia de la sessió del passat 28 de març, i finalment es va decidir convocar un Ple extraordinari específic per a aquest assumpte per garantir la màxima participació dels membres del consistori, atès que hi havia regidors, entre els quals vostè, que no podien ser presents en la sessió ordinària referida”

Ho he volgut llegir fins al final per a que no es pogués dir que sesgava el contingut de la notificació. Doncs bé, si tanta urgència tenia el govern a aprovar inicialment el POUM, no entenem com el va deixar dins d'un calaix gaire bé un any. Les circumstàncies per les quals demanàvem l'ajornament no només eren la nostra percepció de no urgència d'aprovar aquest punt avui o fa quinze dies, el Dijous Sant, sinó que un dels grups municipals d'aquest ajuntament, el PSC, es trobava sense representació a aquest consistori. Així doncs entenem que l'ajornament està plenament justificat.

Hem de recordar-los que alguns dels regidors d'aquest consistori disposem de documentació des de fa 10 dies i altres, menys d'una setmana. Evidentment un projecte d'aquesta magnitud requereix una anàlisis en profunditat, cosa que encara estem realitzant, però de la qual ja comencem a treure'n algunes conclusions que farem públiques les properes setmanes i que el govern també coneixerà amb la presentació de les al·legacions escaients.

I quan hauran d'intervenir els nostres veïns? Ens diran que després de l'aprovació inicial podran participar fent al·legacions. Se'ls presentarà el projecte, es publicarà un butlletí monogràfic i quelcom més, tot com marca la legislació vigent, però això no és participar, és informar d'allò que vostès en solitari, CiU, el PP i la regidora no adscrita han decidit sense preguntar a ningú.

Esquerra – CxC – AM va reclamar al govern major participació en aquest lloc i en sessió plenària per als veïns i veïnes de Cabrils en forma de consulta popular. Evidentment a ningú més sembla haver-li passat pel cap. Però una decisió com la que prendrem avui marca una manera d'entendre com serà el Cabrils del futur, i els nostres veïns deuen tenir quelcom a dir-hi.

Pel que fa al contingut del POUM, la nostra primera anàlisis ens permet veure algunes contradiccions del propi govern. Tornem al seu programa electoral. En aquest punt, molt important, era tractat dient:

Doncs bé, requalificar terrenys i permetre la construcció de més de 300 nous habitatges, i un potencial creixement de més de mil habitatges és créixer.

Podrien haver aprofitat l'enquesta que es va fer, en el procés participatiu que hi va haver en la legislatura anterior per encetar un procés de reflexió amb tots els agents socials i els veïns i veïnes de Cabrils. Si llegeixen el seu resultat quan es preguntava “Com t'agradaria que el municipi de Cabrils creixés”

La primera resposta fou: S'hauria de contenir el creixement i consolidar el poble existent tal i com és.

I la següent “Un creixement moderat a l'entorn del nucli actual (casc antic)

Aquestes són les dues respostes majoritàries, de les cinc possibles. No disposem dels percentatges donat que al resum de l'explotació de dades no se'ns facilita.

No veig que vostès ho hagin tingut en compte. Si no volíem creixement, en tindrem.

Veiem-ho:

Més de mil habitatges classificats en tres categories:

327 possibles habitatges de nova construcció als polígons i unitats d’actuació.

307 possibles habitatges en habitatges bifamiliars, cases, de més de 400m2

383 possibles habitatges en solars actualment buits en plans tramitats

(Ho podran llegir a la pàgina 47 de la Memòria d'Ordenació del POUM)

La requalificació de bona part del terreny agrícola en industrial a la part baixa del municipi a banda i banda de la riera que inclou part dels terrenys de l’IRTA, no tots! i per tant, per molt que afegeixin un petit peu de pàgina a la fitxa corresponent a aquest sector, es llegeix “El pla parcial urbanístic definirà els usos complementaris i compatibles. Es recomana definir usos relacionats amb les activitats de l'IRTA (Institut de Recerca i Tecnologia Agroalimentària)“, sembla incoherent. Això implicarà en el futur un augment de l’IBI que hauran de pagar tant els productors agrícoles, de la flor, un sector força castigat, com l’IRTA. O els propietaris de les naus del polígon de la Baileta – Can Xinxa que es converteix en terrenys residencials un cop es modifiqui l’ús que es faci del sol.

Al llarg de les properes setmanes, publicarem i podran vostès consultar al nostre blog alguns dels temes que haguessin requerit un debat profund i un consens amb els veïns i veïnes de Cabrils que basaran en les discrepàncies que tenim en temes com:

• El model de creixement de Cabrils.

• La incompatibilitat del model de poble del amb el model econòmic.

• Les requalificacions i l'impacte als sectors que hi ha instal·lats en aquests sectors.

• O altres solucions a adoptar.

Òbviament el nostre posicionament i el nostre vot serà negatiu. No volem un POUM així, ni en la forma ni en el fons.

EL NOSTRE VOT VA SER EN CONTRA. La PROPOSTA va ser APROVADA finalment amb els vots a favor del govern i la resta de membres del consistori en contra.