Habitatge buit a Cabrils. Mig any després.

Il·lustració: Jordi Borràs

Al ple d’octubre de 2016, el ple de l’Ajuntament de Cabrils aprovava l’Ordenança reguladora del procediment sobre verificació d’habitatges buits. Esquerra va preguntar al govern sobre diferents aspectes a fi de poder aclarir la seva aplicabilitat. Amb posterioritat, el 13 d’abril, vam fer una sèrie de preguntes al govern per a que ens respongués amb la informació recopilada per la policia i els serveis tècnics municipals:

1. Identificar els habitatges que no han tingut variació significativa del comptador de l’aigua.
2. Identificar els habitatges que no estan al corrent del pagament de l’IBI.
3. Identificar els habitatges que des de la policia o des dels serveis tècnics de l’Ajuntament se n’ha aixecat acta.
4. Facilitar l’adreça, data de l’acta, i motiu argumentat pel qual s’aixeca acta.
5. Facilitar per a cada cas, quines accions ha realitzat el consistori.

El 23 de maig, cinc setmanes més tard rebíem la següent resposta:

«Actualment estem en una primera fase de detecció i s’està duent a terme a partir de l’observació tant la Policia Local com de personal tècnic de l’Àrea de territori – principalment la inspectora d’obres – com també d’avisos del veïnat que puguin informar-ne d’aquesta situació o de conseqüències que se’n deriven. En aquest moment, no s’ha fet cap acta de comprovació ni inspecció tècnic ni conseqüentment cap expedient, ja que cal recordar que per ésser considerat un "habitatge d’ús anormal", és indispensable verificar que es tracta d’habitatges desocupats sense causa justificada durant, almenys, dos anys.

Respecte a la qüestió de l’Impost de Bens Immobles, podem confirmar que l’any 2016 hi hagut 167 rebuts de dit impost que, parcialment o total, no ha estat liquidat per part dels propietaris desconeixent-ne, però les causes de tal impagament.

Tanmateix apuntar a un altre fenomen associat com és el de l’ocupació irregular d’habitatges, del que tenim coneixement que, actualment, hi ha 22 habitatges en aquesta situació a Cabrils.

Destacar que altres habitatges buits susceptibles de seguiment per abandó, com podria ser la Urbanització Can Valls, recentment s’ha activat la seva venda per part de la promotora. També informar-li que d’altres 5 habitatges detectats buits al casc urbà, posteriorment un d’ells ja s’ha posat a la venda.»

Esquerra ja va preguntar al ple, quan i com s’acreditaria l’estat d’habitatge desocupat sense justificació. Com diu el govern a la seva resposta, calen 2 anys per a que es pugui certificar aquest estat, però també cal aixecar acta de la visita als habitatges per a poder demostrar davant un requeriment a la propietat la deixadesa o l’estat de desocupació. Sense una acta amb la signatura d’un funcionari que hagi realitzat la inspecció, l’administració no té cap document que acrediti que allò que diu és cert, i per tant, objectiu que es persegueix, tenir propietats en bon estat de conservació, intentar acordar amb les propietat la possibilitat de posar els habitatges al mercat de lloguer, o a l’abast de l’administració per al seu ús social (especialment en el cas de bancs), la seva eficàcia serà mínima o nul·la davant un tribunal quan les propietats responguin a les possibles sancions que l’administració els vulgui imposar.

Esquerra va sugerir al govern la revisió dels impagats de l’IBI. Ja tenen una llista. Ara cal fer els requeriments a les propietats per saber-ne la causa i poder identificar empreses, constructores i promotores, o bancs. A partir d’aquí… a negociar.

Llegeix el contingut de la moció: https://drive.google.com/file/d/0B-hWSooLItijOGx0eVM0SnZFaGM/view?usp=sharing

El ple de l'Ajuntament de Cabrils votarà sobre els atacs del govern espanyol a la llei de mesures urgents per afrontar l'emergència en l'àmbit de l'habitatge i la pobresa energètica.

L'Associació Catalana de Municipis (ACM) i la Federació de Municipis de Catalunya (FMC) han proposat als seus associats, l'aprovació d'una moció de de rebuig als atacs del govern espanyol contra la llei de mesures urgents per afrontar l'emergència en l'àmbit de l'habitatge i la pobresa energètica. La moció ha estat elaborada conjuntament per dues les entitats municipalistes. Bona part dels grups municipals de l'Ajuntament de Cabrils hem agafat el testimoni per donar-hi suport.

Moció de rebuig als atacs del govern espanyol contra la llei de mesures urgents per afrontar l'emergència en l'àmbit de l'habitatge i la pobresa energètica. L’emergència en l’àmbit de l’habitatge i la pobresa energètica és una situació de desemparament en què es troben moltes llars com a conseqüència de la precarietat econòmica de moltes famílies que pateixen la crisi. En molts casos es veuen incapaces de fer front al pagament de la factura energètica dels seus habitatges al trobar-se a l’atur, en una situació de sobreendeutament o de manca d’ingressos suficients per arribar a final de mes. Aquesta situació de vulnerabilitat que afecta a moltes persones els planteja haver d’escollir quines són les despeses prioritàries per a la seva subsistència renunciant a l’alimentació o a un habitatge digne.

El món local, coneixedor de les de les problemàtiques reals que afecten als veïns i veïnes, des de l’inici de la crisi ha estat fent front als problemes derivats de la pobresa energètica i l’emergència habitacional. Mesures, que gràcies a la proximitat i a la immediatesa han servit de mur de contenció per pal·liar la greu situació dels que pateixen.

Des de la Comissió s’ha instat als Estats membres a adoptar mesures per protegir als consumidors més vulnerables i a lluitar contra aquest fet que va associat a d’altres situacions com l’atur o la lluita per conservar o accedir a un habitatge digne.

El Parlament europeu ha requerit als governs per tal de que donin resposta a les famílies perquè “ningú hauria de morir a Europa per no tenir calefacció” i en una resolució ha reconegut que “si el govern regional o local” és capaç de trobar els recursos amb els quals pot finançar, ni que sigui parcialment aquesta política, que es faci”. En aquest sentit, el Govern de Catalunya després de reunir-se amb la Taula d’entitats del Tercer Sector Social de Catalunya va aprovar el Decret Llei 6/2013, ratificat pel Parlament, pel qual es modificava el Codi de Consum de Catalunya per garantir que no es pugui interrompre el subministrament energètic deixant sense calefacció als consumidors més vulnerables i prohibint la desconnexió durant els mesos d’hivern. La Generalitat va aprovar la norma amb l'objectiu que es fes efectiva la moratòria amb la qual no es pogués tallar ni la llum ni el gas a aquelles famílies en situació de vulnerabilitat entre els mesos de novembre i març.

Davant d’aquesta situació de vulnerabilitat i desemparament de bona part de la població catalana, l’única resposta política per part del govern central ha estat la d’interposar recursos d’inconstitucionalitat que paralitzen les normatives i suposen el que ha estat una constant en la legislatura, la judicialització de conflictes polítics.

El Decret Llei 6/2013 va ser anul·lat pel Tribunal Constitucional l’abril de 2015, després que el Govern Rajoy interposés un recurs d’inconstitucionalitat, al·legant que s’envaïen competències estatals en matèria de règim energètic.

Ara, la llei 24/2015 de mesures urgents per afrontar els problemes d’exclusió residencial i de pobresa energètica va ser aprovada pel Parlament de Catalunya per unanimitat. L’objectiu era donar resposta a les situacions de vulnerabilitat en que es troben les persones més afectades per la crisis econòmica i social.

Aquesta llei, fruit del consens polític i social, era un bon instrument que ha permès donar cobertura i emparament a persones amenaçades de desnonament del seu habitatge o del tall en els subministraments bàsics d’energia.

Una llei que, malauradament ha estat recorreguda al Tribunal Constitucional per part del govern central en funcions. El govern del PP ha interposat un recurs d’inconstitucionalitat contra la llei demostrant una vegada més la seva manca de sensibilitat social.

Davant d’aquest nou atac a l’autonomia local i a la nostra ciutadania més desfavorida, el passat 3 de maig es va celebrar una cimera amb els grups parlamentaris, els promotors de la iniciativa legislativa popular, la Taula d’entitats del Tercer Sector, la Plataforma pel dret a un habitatge digne, els sindicats UGT i CCOO, i els representants del món local de l’Associació Catalana de Municipis i la Federació de Municipis de Catalunya, on es va acordar “deixar sense efectes pràctics la resolució del Tribunal Constitucional.

És va acordar l’elaboració d’una nova llei d’emergència soci al que reculli tot allò que ara ha quedat suspès per tal de donar resposta amb mesures útils, pràctiques i segures, a la ciutadania que pot veure’s afectada per una onada de desnonaments o de talls de subministrament energètic.

El món local en el seu conjunt, i els Ajuntaments en singular, com administracions més properes als ciutadans, continuarem malgrat la interposició de recursos i la suspensió de normatives, ajudant a la gent perquè servir als nostres ciutadans i especialment, als més vulnerables, és la nostra raó de ser.

Per tot això abans esmentat, l’Ajuntament en Ple, proposa l’adopció dels següents:

ACORDS Primer.- Expressar el total rebuig a l’actuació del Govern espanyol promovent recursos contra normatives que protegeixen les person es més vulnerables afectades per una situació d’emergència d’habitatge o de pobresa energètica.

Segon.- Denunciar l’actitud política miop i la manca de sensibilitat social del Govern espanyol que malgrat els requeriments comunitaris no ha formulat cap normativa en matèria de protecció dels consumidors i de les persones que es troben en situació de desemparament.

Tercer.- Donar suport a l’acord de la cimera entre Govern, Parlament i entitats municipalistes i socials d’elaborar ràpidament una normativa que integri diferents mesures i que permeti recuperar eines d’actuació en aquesta matèria per part de les administracions locals i de la Generalitat.

Quart.- Demanar a les entitats bancàries i financeres que assumeixin també el seu paper en la solució dels conflictes habitacionals.

Cinquè.- Reiterar el compromís social i la unitat de les institucions catalanes per donar solucions conjuntes per tal que els municipis que són governs locals i administracions de proximitat, continuem donant suport a les famílies i persones que més ho necessiten.

Sisè.- Donar coneixement dels acords al Parlament de Catalunya, al Govern de la Generalitat, a l’Associació Catalana de Municipis i Comarques (ACM), a la Federació de Municipis de Catalunya (FMC), al Síndic de Greuges, a l’Agència Catalana de Consum, a l’Organització de Consumidors i Usuaris, al govern espanyol i a la Unió Europea.

Trobareu la moció clicant aquí

Els Joves volen quedar-se a viure a Cabrils

Foto: Maria (Dena)
Barcelona: Casal de Joves TorreBlanca

Article de les JERC de Cabrils a El Pelut

Fa unes setmanes vaig llegir una notícia al diari ARA que parlava sobre el preu del lloguer als diferents pobles i ciutats de Catalunya. Com a cabrilenc em va cridar l’atenció una cosa; Cabrils és el poble de tot el principat de Catalunya amb el preu del lloguer més elevat, concretament 1221 euros mensuals.

Després de llegir la notícia em vaig preguntar què podíem fer per a canviar aquesta situació. Primer de tot hem de dir que a ningú se l’hi escapa que és una situació dramàtica pels joves cabrilencs, ja que veiem truncada la capacitat d’emancipar-nos. Si la meitat dels joves estan a l’atur i de la meitat que treballen la majoria tenen contractes precaris i de baixa remuneració, com se suposa que un jove pot emancipar-se? I si a això li sumem el preu del transport fins al lloc de feina (al municipi hi manquen llocs de treball pels joves) o el preu dels estudis l’emancipació es converteix en un somni inaccessible.

Què podem fer doncs? Des de les JERC creiem que l’Ajuntament de Cabrils hauria de posar-se les piles per solucionar aquest tema ja que és preocupant. Si la regidora Marta Gómez no té idees per a ajudar al jovent a emancipar-se doncs des de les JERC ens oferim a treballar les nostres propostes electorals per implementar-les a Cabrils. Per començar podríem iniciar un projecte de masoveria jove per aconseguir habitatges econòmics i rejovenir el centre del poble. Cost = 0 euros.

El que fa falta és dir que la manca d’habitatge és un gran problema. Som el futur i volem un lloc per viure dignament a Cabrils.